LAVDHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Lavdha Negócios Imobiliários Tel./Cel.: / +(55) (21) 97249-7309

Apartamento 3 quartos à venda Rio de Janeiro,RJ - R$ 2.850.000

Apartamento : Garden / Residencial / Ipanema

Endereço do Imóvel

Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.850.000,00
IPTU	R$ 3.434,00
Condomínio	R$ 1.590,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30433
• Tipo: Apartamento em Condomínio
• Area Util: 80 m²
• Area Total: 80 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 1 banheiro(s) ao total

Descrição do Imóvel

Apartamento Garden

Apartamento garden de fundos, silencioso, com 80 m² totais, sendo 60 m² internos + 20 m² de área externa.

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala integrada à cozinha
• 2 pátios privativos

Reforma & Acabamentos

Reforma integral, com hidráulica e elétrica novas.

• Porcelanato 90×90 em todos os ambientes
• Marcenaria sob medida em todos os espaços
• Bancadas novas e metais pretos
• Louças e metais Deca nos dois banheiros
• Espelhos orgânicos com LED

Áreas Externas

Pátio 1: toldo retrátil, bancada com cuba e ducha.
Pátio 2: deck de madeira e painel ripado.

• Chuveirão externo em aço inox
• Balizadores nos dois pátios

Cozinha Equipada

• Marcenaria sob medida até o teto
• Bancada nova e cuba gourmet em inox 50×40
• Cooktop
• Geladeira, forno e micro-ondas
• Máquina de café, torradeira e liquidificador
• Máquina lava e seca na área de serviço
• Panelas, louças, talheres e utensílios

Climatização & Iluminação

• 4 ar-condicionados split inverter:
  • 18.000 BTUs na sala
  • 12.000 BTUs na suíte
  • 9.000 BTUs em cada quarto
• Projeto de iluminação completo em 3000 K
• Perfil de LED embutido na cozinha
• Trilho de iluminação na sala
• Balizadores nos dois pátios

Condomínio & Condições

•  
• Entrega prevista para dezembro/2026
• Possibilidade de personalização durante a obra

Este imóvel pertence a filial: Lavdha Negócios Imobiliários

http://www.lavdha.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj/IPAP30433