LAVDHA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Ipanema Tel./Cel.: / +(55) (21) 97249-7309

Casa para venda e aluguel Rua Vitória Régia,Rio de Janeiro,RJ - R$ 6.050.000

Casa de rua : / Residencial / Lagoa

Endereço do Imóvel

Rua Vitória Régia - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 25.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 6.050.000,00
IPTU	R$ 1.200,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: IPCA60004
• Tipo: Casa
• Area Util: 700 m²
• 6 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Em uma das ruas mais valorizadas e silenciosas da região, esta residência de alto padrão reúne elegância, funcionalidade e um enorme potencial de uso, sendo atualmente utilizada também como pousada (hostel). Com quatro pavimentos, ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, a casa é cercada por jardins e presenteia seus moradores com uma vista privilegiada para o verde e para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

No pavimento de acesso, encontram-se um escritório, banheiro social, uma charmosa adega climatizada em estilo bar, sauna a vapor, lavanderia, dependências completas de serviço e a área de garagem.

O segundo piso, no nível da rua, foi projetado para receber e proporcionar momentos inesquecíveis. A área externa é um verdadeiro refúgio, com jardins, piscina, churrasqueira e forno de pizza. Internamente, um amplo salão distribuído em três ambientes integra-se à varanda, além de contar com lavabo, copa-cozinha planejada e despensa.

No terceiro pavimento estão dois dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e varanda privativa. Já o quarto piso abriga uma espaçosa suíte com acesso à varanda, atualmente utilizada como escritório, oferecendo um ambiente inspirador com uma vista deslumbrante.

A residência dispõe ainda de duas vagas cobertas de garagem, atualmente adaptadas como academia, podendo ser facilmente revertidas conforme a necessidade.

Um imóvel singular, que combina sofisticação, versatilidade e uma localização privilegiada, ideal tanto para quem busca uma residência exclusiva quanto para quem deseja investir em um empreendimento de hospedagem de alto padrão.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

http://www.lavdha.com.br/imovel/casa-6-quartos-para-venda-e-aluguel-rio-de-janeiro-rj/IPCA60004