Casa para venda e aluguel em Rio de Janeiro,RJ Gávea 5 quartos 320m²
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Casa para venda e aluguel em Rio de Janeiro,RJ Gávea 5 quartos 320m²
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Casa Alto Padrão Gávea
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Telefones
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Casa Duplex
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320 m² de Área Útil
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420 m² de Área de Terreno
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5 Quartos (3 suítes)
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9 Banheiros ao total
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2 Vagas
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Mobiliado
Descrição do Imóvel
CASA DUPLEX EXCLUSIVA NO BAIXO GÁVEA
Uma verdadeira joia carioca no coração do Baixo Gávea.
Com aproximadamente 350 m² de área construída em um terreno de 420 m², esta charmosa casa duplex une arquitetura, versatilidade e um lifestyle único em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.
Perfeita para quem busca morar com personalidade ou integrar residência e trabalho no mesmo endereço, o imóvel oferece infinitas possibilidades de uso: escritórios de arquitetura e design, galerias de arte, produtoras, clínicas, ateliês, estúdios, espaços de yoga e bem-estar, além de uma residência singular cercada de verde e autenticidade.
A planta é extremamente funcional e inteligente, permitindo acessos independentes sem interferência entre os ambientes.
Ao entrar na propriedade:
* À direita, um consultório com antesala e banheiro, conectado discretamente à área de serviço pelos fundos.
* Ao centro, a entrada principal revela uma elegante fachada com estrutura metálica que conduz ao amplo salão principal, distribuído em diversos ambientes integrados.
* À esquerda, um acesso lateral independente leva a um segundo espaço de escritório - anteriormente utilizado como produtora - com recepção e banheiro, facilmente reversível para suíte privativa, loft ou espaço multiuso.
A área social impressiona pelo charme e atmosfera acolhedora:
salas amplas, sala de jantar, copa/sala de almoço, sala íntima e sala de TV compõem os ambientes internos com excelente circulação e iluminação natural.
Nos fundos, um verdadeiro refúgio urbano:
um jardim exuberante que remete ao Jardim Botânico, criando uma sensação rara de tranquilidade em plena cidade.
O espaço externo conta ainda com:
* forno à pizza
* fogão a lenha
* chuveirão
* quarto externo independente, ideal para escritório, estúdio ou suíte de apoio
A propriedade dispõe também de garagem coberta para 2 carros.
Localizada na charmosa Rua Major Rubens Vaz, ao lado da Praça Santos Dumont, a casa está inserida em um dos endereços mais vibrantes e autênticos da Zona Sul carioca - cercada pelas melhores galerias de arte, produtoras, restaurantes, bares e escritórios criativos da cidade.
Próxima à PUC-Rio, Shopping da Gávea, cinemas, teatros e toda a conveniência do bairro.
Um imóvel raro, com alma, personalidade e enorme potencial.
Ideal para viver, criar, trabalhar e receber.
Agende sua visita e descubra um dos imóveis mais especiais do Baixo Gávea.
Mais informações do Imóvel
Banheiro social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Dependência de empregada
Varanda
Localização do Imóvel
Gávea, Rio de Janeiro - RJ
Telefones
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